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中国的经济是一个整体——对房地产救市其实就是“松绑” 美国的房地产行业遇到了前所未有的困难，困难是由次贷引发的。中国的房地产行业也遇到了前所未有的困难，困难是由于资金短缺引起的。在美国的房地产危机中，美国政府拿出几千亿美元来救市。中国房地产的困难怎么办呢？目前，中国对房地产行业管理的办法和措施基本都是在经济过热时，在原来法律和政策的基础上通过宏观调控政策调整[阅读全文]
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——谈房地产的“救市” 美国的房地产行业遇到了前所未有的困难，困难是由次贷引发的。中国的房地产行业也遇到了前所未有的困难，困难是由于资金短缺引起的。在美国的房地产危机中，美国政府拿出几千亿美元来救市。中国房地产的困难怎么办呢？目前，中国对房地产行业管理的办法和措施基本都是在经济过热时，在原来法律和政策的基础上通过宏观调控政策调整形成的。如何让房地产市场的管[阅读全文]
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抵御通胀必须选对马并且骑在马背上。 ——今天上午和网友聊天的记录 主持人：各位网友大家好，很高兴大家又来到新浪聊天室跟潘总一块聊天！ 潘石屹：大家好，刚才网络有一点小问题，所以我们推迟了一些！ 现在已经是房地产的最低点，不可能更坏了 主持人：网友“千斤顶”问潘总，目前，房地产的“猪坚强”被“百日剧变”压在废墟下，是继续耐心等待营救？还是营救队员已经到[阅读全文]
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昨天，我们几位北京的房地产商聚到了无锡，为阳光100公司易小迪在无锡的项目开盘助威。因我妈妈病了，易小迪对我说，走不开就不用去了。我说，对你来说这是最重要的时刻，我还是去吧。 到了无锡，天气出奇的热，感觉比当年的海南岛还要热。参观易小迪的项目，每个人都大汗淋漓。最近一段时间房地产商的聚会很多，每次聚会起的名字各有不同，有的叫闭门会议，有的叫论坛，有的[阅读全文]
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主持人：各位网友大家好！很高兴大家再次来到新浪聊天室跟潘总一块聊天。潘石屹：大家好！ 百日剧变已经发生了主持人：《上海证券报》于冰冰并问潘总，3月21日您在接受我报采访的时候提出未来100天是许多房地产公司发生剧变的观点，现在100天过去了，您的预言发生了吗？现在房地产形势是更严峻还是好转？潘石屹：目前房地产行业面临的资金压力比100天前严峻得多，经济形势不[阅读全文]
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——今天下午和网友聊天的记录 主持人：各位网友大家下午好，又到了跟老潘网上聊天的时间了，现在老潘已经到了聊天室，聊天可以开始了。 潘石屹：大家好！ 造成当前困难的原因是开发商不能控制自己的欲望 主持人：网友“在家SOHO”说，您上周跟网友聊天时说，房地产企业正出现大规模拖欠土地出让金的现象，下一步可能威胁到银行。这好象是比“百日剧变”更大的危机。房[阅读全文]
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——今天下午和网友的聊天记录 主持人：各位网友大家好！潘总现在已经来到聊天室，现在聊天可以开始了，请大家提问，谢谢！ 潘石屹：大家好！ 房地产企业拖欠还款的三部曲 主持人：《经济观察报》的姜红桥说，潘总曾经说过“百日剧变”，但高负债率对于房地产企业来说并非罕见，是不是可以将您的话理解为在融资成本高涨特定条件下的百日之变？我们观察到1至5月以来，某些资[阅读全文]
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“深圳是目前房地产市场的保险丝，要出问题它会先有表现，要断它会先断。如果中国出现负资产的家庭，很有可能是从这里先出现。美国的次贷危机不会以同样的方式在中国重演，因为中国房地产的按揭贷款没有证券化，没有形成衍生的金融产品。但如果继续一味实施非常从紧的货币政策，也有可能会出现负资产的家庭，还不了银行按揭贷款的家庭，这就可能出现银行大面积的坏账。” ——地[阅读全文]
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“对房地产企业来说，资金的紧张已经是非常严重的问题。如果这种情况持续下去，行业将进入‘塑性变形’阶段，出现一部分企业的破产和房地产行业失业率的提高。”潘石屹在最新的网聊中表示。 按照金属材料学中的拉伸试验曲线，一种金属材料在做拉伸试验时会分为三个阶段。拉力较小的第一个阶段是弹性变形阶段，当外力取消后，它还会回到原来的长度及大小。但是若进入“塑性变形”阶段，将[阅读全文]
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——今天上午和网友的聊天记录 主持人：大家好！欢迎大家来到新浪聊天室与潘总聊天。 潘石屹：大家好！ 真正的危机总是在没有准备的情况下发生的 主持人：网友“深度思考”说，这段时间，国内很多媒体都在报道“越南危机”。大米被疯抢、CPI暴涨、货币大幅贬值、股市下挫一半、楼价惨遭腰斩，这不得不让人开始担心十年前的亚洲金融危机会不会卷土重来？如果金融危机真[阅读全文]
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今天是传统的节日--端午节，对我来说，印象最深刻的端午节是童年时候过的。 童年的我生活在甘肃黄土高坡，这里缺水，一般种的庄稼都是耐旱的玉米、高粱和可以碾出小米的谷子，小麦生长时需要的水分多，只能种在水能浇灌到的平川地里，这些平川地在我的家乡很少。我们家一年四季主要以粗粮为主，小麦磨成的白面是细粮，只有在逢年过节或者家里来客人时才能吃上。我父亲下放到农村，[阅读全文]
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前天开了一个大家庭会议，弟弟妹妹、妹夫、弟媳妇全家的人都参加了。我们很少开这样的家庭会议，而且这次会议很长，被我父亲说成是马拉松会议。大家谈了许多具体的问题，除了这些具体的问题之外还总结出我们处事应该遵循的两条原则：相信科学，敬畏神圣。这两条是对我们家庭每个成员的保护，而且是双重保护——科学的保护和神圣力量的保护。 首先我们要相信科学，只有相信科学，科[阅读全文]
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朝阳门SOHO一期夜景——今天下午和网友的聊天记录 主持人：各位网友大家好，欢迎在端午节前来到新浪聊天室跟潘总聊天。 潘石屹：大家好！提前祝大家端午节快乐！做慈善要有纯洁的动机 主持人：《广州新快报》的记者陈斌说，四川地震发生后，中国几乎所有商界名流以及其他各界名流都受到了广大网民的全程“人道”“监督”和“捐款”“对标”，企业界尤其是王石、马云和您等[阅读全文]
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――读经书的体会 最近发生了许多事，都是触及灵魂的事，都是在“灵魂深处闹革命”。 人的灵魂到底在哪里？读经书，获得一些零碎的启示，现记录下来。 人是精神与物质、灵魂与肉体这两种对立力量内在结合的结果，灵魂属于天堂世界。佛祖与阿难有一段对话，阿难想寻找“心”的安宁――我理解这里的“心”就是人的灵魂。阿难的连续六个关于“心”的提问都被佛祖否定了。灵魂在哪里[阅读全文]
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网友“团结就是力量”：网上对SOHO中国赈灾捐款的数额有不少议论，作为一个喜爱你们公司品牌并且购买了你们产品的客户，我十分想知道你们公司是否真的只捐了200万？还是有更多的捐助行动媒体没有报道？ 潘石屹：无论是SOHO中国基金会、还是SOHO中国公司的每一个员工，从地震发生之后一刻都没有闲着：捐款、献血、祈祷，与身处灾区的家人、朋友联系，与红十字会[阅读全文]
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眼泪哭干了，眼睛哭肿了，悲伤之极，从梦中惊醒，追问上苍：人到底有没有灵魂？ 这是人类千年的追问。这个问题的答案从古到今连最有学问的饱学之士也无法讲得清楚。但每当大小灾难来临之际，人们一定会追问这个问题：祥林嫂在临死前一天向鲁迅追问这个问题；瞿秋白临死前在狱中自问自答的也是这个问题，并在赠给一位医生的照片中写道：“如果人有灵魂的话，何必要这个躯壳。但是如[阅读全文]
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焦点网最新消息：5月12日14时28分，四川汶川县发生里氏7.8级强震，全国多地城市均产生强烈震感，此次地震影响范围之广、强度之大已经超乎想象。地震发生后，胡锦涛总书记立即作出重要指示，要求尽快抢救伤员，保证灾区人民生命安全；温家宝总理已经赶赴灾区指导救灾工作。全国各地人民关注灾情，纷纷捐款，SOHO中国董事长潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说[阅读全文]
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三里屯SOHO样板间外观效果图 ——5月5日天下午和网友的聊天记录 主持人：各位网友大家好，欢迎大家又走进新浪聊天室跟潘总面对面地聊天。 潘石屹：大家好！ 两年后，三里屯SOHO的价格就是今天上海最繁华区域的价格 主持人：有位叫“锋芒不露”的网友问潘总，您认为三里屯SOHO在市场上最大的优势是什么，地段还是产品？和以往CBD几个SOHO产品相比，三[阅读全文]
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从出版社得到消息，说我的新书《我用一生去寻找》上市了。我去太原出差，到了飞机场看到了这本书，听售货员说，书是昨天下班前上架的。我看到书的封面已改版了，加了一个腰封，我想可能是出版社出于销售的考虑吧。这本书中很少说到房地产，有一些内容说到了城市规划，但也是借城市规划来表达我的世界观。不过，我看到这本书在书店里还是和房地产开发技巧、房地产开发宝典之类的书放在[阅读全文]
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SOHO中国主席潘石屹近日在新浪网聊时再次提及房地产业的“百日之变”.他表示，对于全国性房地产企业来说，可能会采取“舍卒保车”的策略，延缓甚至牺牲部分省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目。 潘石屹表示，房地产“百日剧变”之后，行业调整后最可能出现的格局是：房地产企业出现分化，通俗讲就是“冰火两重天”。 但是，行业调整预计对北京[阅读全文]
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未来从紧的货币政策不会改变 《南方人物周刊》记者薛芳：请问您百日剧变这个结论是如何得出的？是您在地产圈多年，对行业的一种敏感吗？还是有相关数据支撑？ 潘石屹：我在前两次的网聊中，已经列出来这个结论的三个理由，我在这里再重复一遍：一是2007年中国开发商花了太多的钱；二是次贷危机的影响；三是国内从紧的货币政策。 《南方人物周刊》记者薛芳：“百日剧变”后[阅读全文]
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SOHO中国董事长潘石屹指出，对于房地产企业来说，2008年不算太好的年景，资金问题让很多企业的账面负债累累，企业为获取资金付出的成本和代价，要比前两年高得多。 行业资金状况不容乐观 “中国房地产市场发展到2008年，最基本的特征是钱少地多。”潘石屹称，如果房地产公司能够未雨绸缪，对克服今年资金的困难就会很有好处。 今年3月20日，恒 大地产在香港[阅读全文]
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博鳌亚洲论坛次贷主题会议的举行，使得房价问题再度成为博鳌关注的热点。SOHO中国(企业专区,旗下楼盘)董事长潘石屹(潘石屹博客|潘石屹新闻)指出，目前开发商首先要关注的不应是销售问题，而是公司资金问题，房产公司的调整必然先于销售额和房价的调整。 他表示，在王石(王石博客|王石新闻)提出拐点论之初，他与王石的意见并不一致，认为王石过于悲观，后来他觉得[阅读全文]
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主持人：各位网友大家好，欢迎大家再次来到新浪聊天室跟潘总一起聊天。还是先请潘总跟大家打声招呼吧！ 潘石屹：大家好！ 未来市场上房子的供应量主要取决于“钱” 主持人：《新京报》的记者张学冬问潘总，“百日剧变”之后，这个市场会怎么样？剧变会对购房者有什么样的影响？ 潘石屹：这次调整之后，我想对市场的影响首先是房子供应量会减少，因为市场上要形成房子的供[阅读全文]
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中国房地产市场发展到2008年，最基本的特征是钱少地多。在今天的经济形势下，为取得资金付出的成本和代价要比前两年高得多。但只要房地产公司能够未雨绸缪，早做准备，对克服今年资金的困难就会很有好处。最怕的是开发商不承认自己资金上遇到的问题，掩耳盗铃，讳疾忌医，到头来困难和危险就会更大。 房价是表面的，是由供求关系派生出来的，市场的供求关系是因，房价是果。[阅读全文]
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漫画说明：去年开发商用来买地的钱超过了全年的销售收入。 漫画设计：范薇 ——今天下午和网友的聊天记录 主持人：各位网友大家好，明天就是清明了，我们在放假前又请到潘总跟我们一起聊天，潘总您好！ 潘石屹：大家好！ 主持人：第一位网友“jie-yue2003”问潘总，马上清明节了，请问老潘会回老家扫墓吗？现在流行网上祭拜您怎么看？ 潘石屹：我没有回老家扫[阅读全文]
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漫画设计：范薇 ——今天下午和网友的聊天记录 主持人：欢迎各位网友又来到新浪聊天室，上周潘总提出房地产行业“百日剧变”引发了极大的争论，今天我们又有幸请到潘总跟大家继续聊一聊这个话题。 潘石屹：大家好！ 大部分房地产公司的财务状况不容乐观 主持人：网友“春天来了”问潘总，上周您的“百日剧变”论在媒体引起轩然大波，连《华尔街日报》和《香港商报》都引用[阅读全文]
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一位好朋友身患癌症多年，但总是很乐观向上。每次见到他，我们都说他有九条命，他的乐观给我们这些健康的人带来力量。不久前，他去世了。知道这个消息后，大家都很难过，有些朋友哭了。其中，有位叫麦克的美籍华人，他正在组织安排甘肃天水的一些教师来北京培训学习。他把这个消息告诉了参加学习班的教师。有位教师为此写了一段文字（或许是一首诗），麦克自己也写了一首诗，与这[阅读全文]
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“地价股价对赌”怪圈面临破灭地产企业临阵叫停赴港IPO在内地房地产业引发的效应开始显现，上海证券报此前独家报道的“房企演绎地价股价对堵怪圈”正逐渐产生恶果。昨日，SOHO中国总裁潘石屹在接受上海证券报记者采访时坦言，受国际资本市场“惨淡”和国内宏观调控银根紧缩的双重夹击，中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变反映，并进入前所未有的融资艰难期。几乎与此同时，中[阅读全文]
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Soho中国(Soho China)董事长潘石屹昨日表示，由于中国政府收紧信贷以挤压地产开发商，今年中国土地价格将进一步下滑。Soho中国是国内最大的商业地产开发商之一。 潘石屹表示，去年土地价格一直“疯狂”上涨。他表示，在拍卖中一些土地的楼面价甚至比旁边在售的房价还高， “面粉贵过面包。” Soho中国的数据显示，去年北京土地价格上涨了一倍以上，从[阅读全文]
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- 甘粛的爆发户，还配谈经济？ 23:11
- 美国救市可是中国人买了几百亿美金 23:11
- 地产问题只是总体经济的反映而已， 23:11
- 一套房价跌至低于3年家庭收入总和 10:10
- 房价跌至3年家庭收入总和以后才需 10:10
- 11,你懂经济?你还是回回炉吧 09:09
- 11,你懂经济?你还是回回炉吧 09:09
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- ，“猪坚强”是最形象的代言人。我 09:09
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